Exclusive (46)

Nudimo vam jedinstvenu priliku za stjecanje ove izvanredne nekretnine koja nudi raznolike mogućnosti za poslovne i stambene svrhe. Prizemlje i kat ovog objekta su gospodarske namjene, sastoje se od pretežno trgovačkih i ugostiteljskih prostora (74%), dok manji dio, potkrovlje, zauzima stambeni prostor (26%). U prizemlju ovog urednog i održavanog objekta se nalaze prostori namijenjeni trgovini prehrambenim proizvodima, kao i uhodan i opremljen poslovni prostor za ugostiteljske djelatnosti. Isti ima terasu na katu, sa koje se pruža prekrasan pogled na more i omogućuje uživanje u vrhunskim jelima u mediteranskom ambijentu. Ukupna površina gospodarskog prostora iznosi 261.84 m2, dok se na katu nalaze dvije manje stambene jedinice s ukupnom površinom od 90.18 m2. Tlocrtna površina zgrade iznosi 250.75 m2. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove atraktivne nekretnine koja nudi potencijal za različite poslovne i stambene aktivnosti. Kontaktirajte nas, kako biste saznali više i kako ne biste propustili ovu nekretninu, koja je prije svega profitabilna i na lokaciji kakve se rijetko nalaze.

Novo u ponudi, ekskluzivno kod nas! Građevinsko zemljište površine 863,99 m2, sa dokumentacijom predanom za ishodovanje građevinske dozvole. Smješteno u slikovitome Tribulju, mjestu s bogatom povijesti, koja seže još od kraja 15. stoljeća. Ovo mirno okruženje nudi savršenu ravnotežu između pitome prirode i blizine turističkih atrakcija. Planirana vila na ovom zemljištu će imati komforan ​​privatni bazen, natkrivenu terasu, vrt, parkiralište i podrum. U prizemlju, stambene površine od 133,38 m2, nalaziti će se prostrana kuhinja, dnevni boravak i jedna spavaća soba s kupaonicom, dok će se na katu, s površinom od 75,55 m2, nalaziti tri sobe i tri kupaonice. Ovo je prilika za stvaranje doma u autentičnom primorskom okruženju s posebnim šarmom i u idiličnoj prirodi ovog pitoresknog otočnog mjesta.

Ekskluzivno u ponudi! Građevinsko zemljište veličine 696,03 m2, sa predanom dokumentacijom i projektom, za dobivanje građevinske dozvole. Ovo mirno i idilično zemljište nalazi se u Tribulju, mjestu bogate povijesti koje datira još od kraja 15. stoljeća. Okruženo mirnom atmosferom i prekrasnim krajolikom, Tribulje je idealno za one koji traže oazu mira, a istovremeno žele blizinu turističkih sadržaja. Planirana kuća na zemljištu će imati vlastiti privatni bazen, vanjsku natkrivenu terasu, vrt, parkirališta i podrum. U prizemlju, koje će biti površine 104,62 m2, biti će smješteni: prostrana kuhinja, dnevni boravak i jedna spavaća soba s kupaonicom, dok će na katu, površine 70,30 m2, biti tri sobe i dvije kupaonice. Ovo je prilika za izgradnju prekrasne mediteranske vile, u autentičnom primorskom okruženju, koje odiše poviješću i ljepotom.

Samo kod nas! Građevinsko zemljište površine 989,8 m2 sa projektom predanim za ishodovanje građevinske dozvole. Svaka od obje stambene jedinice ove luksuzne vile ima svoj privatni bazen, vanjsku natkrivenu terasu, vrt, više parkirnih mjesta i podrum. Kuća C1 prostire se u ukupno 231,18 m2 stambene površine. U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak i jedna spavaća soba s kupaonicom, dok se na katu od 69,68 m2 nalaze dvije sobe, dvije kupaonice, kao i natkrivena terasa, sa koje se pruža pogled na more. Kuća C2 ima ukupno 232.12 m2 stambene površine. U prizemlju, na 99,60 m2, prostiru se kuhinja, dnevni boravak i jedna spavaća soba s kupaonicom, dok se na katu površine 70,30 m2 nalaze još tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Tribulje, s bogatom poviješću koja seže još od kraja 15. stoljeća, oduvijek je bilo mjesto utočišta za one koji traže mir i tišinu, a ipak žele biti blizu turističkih sadržaja. Ovaj primorski biser, spominjan u mnogim glagoljaškim spisima, privlači nove stanovnike svojom autentičnošću i ljepotom, čineći ga savršenim odredištem za vaš novi dom.

Samo kod nas u ponudi! Građevinsko zemljište veličine 870,90 m2 sa projektom predanim za dobivanje građevinske dozvole. Svaki dio od ove kuće u nizu ima vlastiti privatni bazen, vanjsku natkrivenu terasu, vrt, više parkirališta i podrum. Kuća B1 ima 182,28 m2 stambene površine. U prizemlju ove polovice vile, nalaze se : kuhinja, dnevni boravak i jedna spavaća soba s kupaonicom, dok su na katu veličine 69,68 m2 dvije sobe i dvije kupaonice, a kat krasi i natrkrivena terasa sa koje se pruža pogled na more. Kuća B2 ima 182,90 m2 stambene površine. U prizemlju, koje je površine 104,74 m2, nalaze se: kuhinja, dnevni boravak i jedna spavaća soba s kupaonicom. Još tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalaze se na katu, ukupne površine 70,30 m2. Odličan projekt vile sa dvije stambene jedinice, od kojih svaka čini vrhunsku zasebnu cjelinu. Tribulje, o čijoj se ljepoti priča još od kraja 15. stoljeća, oduvijek je bilo utočište za one koji traže mir i tišinu, a ipak žele biti blizu turističkih sadržaja. Svojom povijesnom važnošću, spominje se u mnogim glagoljaškim spisima te je postalo dom mnogim novim stanovnicima koji cijene autentičnost i ljepotu ovog primorskog bisera.

Ekskluzivno u ponudi, isključivo posredovanje! Građevinsko zemljište veličine 561,47 m2 sa predanom dokumentacijom za ishodovanje građevinske dozvole. Vila iz projekta ima vlastiti privatni bazen, vanjsku natkrivenu terasu, vrt, parkirališta i podrum. Na prizemlju, velikom 102,62 m2 nalaze se kuhinja, dnevni boravak i jedna spavaća soba s kupaonicom, dok na katu veličine 70,30 m2 nalaze se tri sobe, te dvije kupaonice. Tribulje, o čijoj se ljepoti priča još od kraja 15. stoljeća, oduvijek je bilo utočište za one koji traže mir i tišinu, a ipak žele biti blizu turističkih sadržaja. Svojom povijesnom važnošću, spominje se u mnogim glagoljaškim spisima te je postalo dom mnogim novim stanovnicima koji cijene autentičnost i ljepotu ovog primorskog bisera.

Ova prekrasna parcela zemljišta nalaze se u naselju Sveti Anton, smještenom na nešto više od kilometar od centra Malinske. Sveti Anton očarava svojim netaknutim krajolikom, bogatom prirodom i mirnom atmosferom, što ga čini idealnim mjestom za izgradnju vašeg budućeg doma ili profitabilnu investiciju. Nudi se prilika za investiciju u zemljište od 1197 m2, podijeljeno u dvije parcele, pri čemu obje već posjeduju građevinsku dozvolu. Ova fleksibilnost omogućuje mogućnost početka gradnje bez čekanja na skori završetak parcelacije - dozvole su pravomoćne. Oba terena imaju pravomoćnu građevinsku dozvolu - jedan za samostojeću vilu sa bazenom, a drugi za kuću sa dvije stambene jedinice. Površina terena za samostojeću vilu sa bazenom (prizemlje i kat, tlocrtno 134 m2, ukupne bruto površine 203 m2) je 540m2, dok je teren za kuću sa dvije stambene jedinice (prizemlje i kat, tlocrtno 149 m2, ukupne bruto površine 284 m2) površine 622m2. Nekretnina vrijedna vremena i ogleda.

Ponosno Vam predstavljamo jedan novi, ekskluzivni projekt - luksuzne vile, u srcu pitoresknog mjesta Tribulje, smještenog na sjeveroistoku prekrasnog otoka Krka. Ovo idilično okruženje, na brežuljku nasuprot općinskom središtu Dobrinju, osvaja svojom prirodom i tradicionalnim šarmom. Tribulje, o čijoj se ljepoti priča još od kraja 15. stoljeća, oduvijek je bilo utočište za one koji traže mir i tišinu, a ipak žele biti blizu turističkih sadržaja. Svojom povijesnom važnošću, spominje se u mnogim glagoljaškim spisima te je postalo dom mnogim novim stanovnicima koji cijene autentičnost i ljepotu ovog primorskog bisera. Udahnite svježi morski zrak dok istražujete slikovite uličice ili se opustite na prekrasnim plažama Čižića, Solina i Malinske, udaljenima samo nekoliko kilometara. Zračna luka Rijeka udaljena je 13 km, dok su grad Krk i Rijeka, s bogatom ponudom kulturnih i gastronomskih doživljaja, udaljeni 14 odnosno 37 km. U okviru ovog ekskluzivnog projekta, nudimo vam pet elegantnih vila koje spojaju modernu udobnost s tradicionalnim elementima arhitekture. Od tih pet vila, dvije su dvojne (B i C), pružajući vam raznolike mogućnosti izbora prema vašim željama i potrebama. Ovo je vaša prilika da postanete dio ekskluzivne zajednice u jednom od najljepših dijelova otoka Krka. Ne propustite priliku da rezervirate svoj dom u Tribulju - mjestu gdje se povijest spaja s modernim životom, a priroda obasjava svaki kutak. Više informacija o projektu, kao i zasebnim parcelama, pronađite na: https://panoramagroup.hr/tribulje/

Samo kod nas, isključivo posredovanje - moderan penthouse na vrhu moderne vile, koji pruža vrhunski životni prostor s prekrasnim pogledom na more. Sa ukupno tri prostrane spavaće sobe (10,5 m2, 13 m2, 12,3 m2) i dvije kupaonice, ovaj penthouse pruža savršenu ravnotežu luksuza i udobnosti. Velika kuhinja povezana je sa prostranim dnevnim boravkom (48 m2) te stvara otvoreni prostor savršen za druženje i zabavu. Tu je i prostrana natkrivena terasa, veličine 24 m2, koja predstavlja intimno mjesto za uživanje u svako doba dana. Međutim, prava dragocjenost ovog penthousea je privatni bazen smješten na krovu, gdje je stvoren rajski kutak, za opuštanje i osvježenje u vrućim ljetnim danima. Osim bazena površine 24m2, na krovu se nalazi i vanjski prostor za druženje, veličine 33 m2, sa kojega se pruža spektakularan pogled na more i zeleni pojas prekriven maslinicima. Stanu pripada i spremište u podrumu. Cjena nekretnine se odnosi na prodaju u projektu. Gradnja započinje tijekom 2024. godine. Udaljen svega 500 metara od obale, ovaj penthouse omogućava uživanje boravka blizini obale u bilo koje doba dana i u bilo koje godišnje doba. Okružen samo modernim kućama i luksuznim vilama, penthouse je smješten u mirnom okruženju, a zelena zona pokraj i iza objekta dodatno daje osjećaj privatnosti i mira. Ovaj penthouse je idealna prilika za za život iz snova - ovo je spoj luksuza, prekrasnog pogleda na more i blizine obale. Omogućite si vrhunski način života u ovom ekskluzivnom penthouseu, koji je izuzetno rijetka nekretnina svoje vrste na tržištu.

Ponosno predstavljamo, samo kod nas-ovaj predivan apartman, smješten na prvome katu prekrasne novogradnje u blizini centra grada Krka. Sa svoje dvije spavaće sobe od 11,27m2 te 8,71m2, kupaonicom površine 3,65m2 te prostranom kuhinjom povezanom s dnevnim boravkom površine 22,87m2, ovo je vrlo komforna nekretnina, na pješačkoj udaljenosti od centra mjesta, kao i od mora i prekrasnih plaža. Prostrani balkon od 11,92m2 pruža prekrasan pogled na more i uživanje u natkrivenom prostoru i miru. Okruženje u kojemu se nalaze moderne kuće i luksuzne vile,čini ovu nekretninu još atraktivnijom. Nekretnina je okružena sa dvije strane i zelenom zonom, što joj pruža dodatnu privatnost i mir. Ovaj apartman na prvom katu savršeno spaja udobnost, moderni dizajn i praktičnost lokacije, čineći ga iznimnom prilikom za kvalitetan život u prekrasnom gradu Krku. Stanu pripada spremište u podrumu. Cjena nekretnine se odnosi na prodaju u projektu. Gradnja započinje u tijekom 2024.godine.

Isključivo posredovanje, samo kod nas u ponudi - prekrasan stan koji nudi savršen spoj suvremenog dizajna i života uz more. Sa jednom spavaćom sobom veličine 13,92m2 i kupaonicom površine 4,15m2, kao i kuhinjom sa dnevnim boravkom površine 28,94m2, čini jednu komfornu, a opet luksuznu nekretninu-za život ili najam. Prostrani dnevni boravak, koji se besprijekorno povezuje sa velikom kuhinjom, stvara luksuzni otvoreni prostor, iz kojega se izlazi na natkriveni balkon , gdje se otvara pogled na more. Stvoren za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje uz čašu vina, pruža mir, sa pogledom na more. Blizina mora, samo 500 metara pješačke udaljenosti, čini ovu nekretninu još privlačnijom. Stanu pripada i spremište u podrumu. Cjena nekretnine se odnosi na prodaju u projektu. Gradnja započinje tijekom 2024. Okružen modernim kućama i vilama, ovaj stan smješten je na lokaciji obilježenoj suvremenom elegancijom. Zelena zona sa dvije strane okružuje vilu u kojoj se stan nalazi.

Prekrasna ''pametna'' vila u Njivicama na otoku Krku - samo kod nas u ponudi! Vaša Prilika za život iz snova! Sa uzbuđenjem predstavljamo ovu prekrasnu novogradnju, smještenu u Njivicama na otoku Krku. Ova moderna rezidencija, oblikovana sa velikom pažnjom, pruža vrhunski luksuz, uživanje u miru mediteranskog okruženja te spektakularan panoramski pogled, a sve uz bazen sa sunčalištem. U čarobnom podrumu ove elegantne vile se nalazi zaseban apartman od 32 m2. Ovaj apartman oduševljava vlastitom kuhinjom i blagovaonicom, te prostranim dnevnim boravkom. Osim toga, podrum krije i jednu spavaću sobu, kupaonicu, te čak i wellness prostor sa predpripremom za jacuzzi, za potpuno uživanje. Tu je i više ostava, s izlazom u garažu koja Vam osigurava jedno parkino mjesto. Ukupna površina stambene etaže i apartmana je 170m2, što daje vrlo komforan i luksuzan stambeni prostor. Izvan ove kvadrature su još spremišta i garaža, kao i tehnička soba i wellness prostor. Na katu vile (prizemlje), nalaze se tri spavaće sobe, od kojijh svaka ima i vlastitu kupaonu, a master soba (jedna od te tri), ima i vlastitu garderobu, te se iz iste pruža pogled na more. Na istoj etaži nalazi se i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, od čak 56,96 m2. Cijeli prostor otvara se prema vanjskoj terasi, vrtu i bazenu, pružajući očaravajući pogled na okolicu i stvarajući savršenu komunikaciju sa vanjskim prostorom za druženje. Ova nekretnina iz snova nudi sve što možete poželjeti - od visokog luksuza, smart home sustava, sve do blizine mora i nezaboravnog mira i tišine ove skrivene oaze. Iskoristite priliku za život iz snova u ovom predivnom okruženju. Nekretnina vrijedna vremena i pažnje, kao i divljenja. Villa je u fazi gradnje i planirani dovršetak i useljenje je krajem 2024.godine (trenutna faza je dovršeni roh bau).

Novo u ekskluzivnoj prodaji! Prekrasna dvojna kuća u Puntu, izgrađena 2010. godine. Ova polovica dvojne kuće prostire se na dvije etaže, pružajući udobnost, domaćinstvo i luksuzni životni prostor. Prizemlje ove dvojne kuće prostire se na ukupnoj površini od 57 m2 i obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, te WC. Iz dnevnog boravka vodi vrata na terasu koja je natkrivena, pružajući zaštitu od kiše i vjetra te omogućavajući uživanje u otvorenom prostoru tijekom cijele godine. Gornja etaža nudi dvije spavaće sobe (19m2 i 13m2), te prostranu kupaonicu (6m2). Stan je kompletno namješten vrhunskim namještajem po mjeri, uključujući, klima uređaje na obje etaže i stolariju visoke kvalitete, pružajući sofisticiran i moderan ambijent. Ova nekretnina ima dodatnu vrijednost zbog privatne okućnice s bazenom, potpuno ograđene, za apsolutnu privatnost. Uz terasu, ova nekretnina ima i vanjsku kuhinju, koja stvara dodatni prostor za uživanje i druženje s obitelji ili prijateljima. Stanu pripadaju i 3 parkirna mjesta, od kojih je jedno i natkriveno. Nekretnina je smještena u mirnom dijelu Punta, a na pješačkoj udaljenosti do mora i svih sadržaja, čineći je idealnim domom, za udoban i luksuzan život.

Prekrasna villa nazvana Laurea nalazi se u mirnom predjelu Malinske, Oštrobradiću. Ova vila je u fazi gradnje, a planirani dovršetak izgradnje je do ljeta 2024. godine. Vila se prodaje na principu ''ključ u ruke'', do namještaja. Ova rustikalna vila sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju će biti prostrani dnevni boravak, sa kuhinjom i blagovaonom, ukupne površine čak 64,47 m2, spavaća soba površine 13,94 m2, kupaonica i WC, kao i spremište te izba. Stubište vodi do hodnika prvoga kata, gdje će se nalaziti još dvije spavače sobe, od kojih svaka ima i vlastitu kupaonu po projektu, te je svaka soba površine 23,39 m2, a svaka kupaona čak 6,12 m. Sobe imaju izlaz na terasu, koja je komforna i njezina površina je 35,41 m2. Ukupna površina vile iznosi 203,71 m2, a tu je još i terasa u prizemlju, površine 40 m2 te ulazni natkriveni prostor, površine 2,80 m2. Okućnica ove vile je komfornih 520 m2. Kvalitetna gradnja po visokim standardima pruža sigurnost da će ova nekretnina biti vrlo luksuzna i vrijedna. Neke od odlika ove vile su: Konstrukcija - zid od opeke od 25 cm (termoblok) Fasadni sistem sa 10 cm EPS izolacije Kvalitetna balkonska vrata i prozori Dio okućnice i prizemna terasa popločeni kamenom Priprema za fotonaponske (solarne) ćelije Instalacija za TV - digitalna i satelitska, u svakoj sobi i dnevnom boravku Digitalna antena i konektori u svakoj sobi i dnevnom boravku Instalacije za sigurnosne / protuprovalne senzore Instalacije za ethernet mrežu.

Ekskluzivno u ponudi - luksuzni penthouse, na vrhu novogradnje u Kraljevici. Ovaj prekrasan stan sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih je jedna površine 10,7 m2, druga je površine 7,8 m2, treća soba je površine 7,7m2. Tu su i dvije kupaone, dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom, površine 55,1 m2. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu, površine čak 71,4 m2, na kojoj je predviđen i prostor za druženje, kao i jacuzzi, iz kojega se pruža pogled na cijeli zaljev. Ovaj stan ima prekrasan pogled na more, potpuno otvoren i jasan. Stanu pripada i označeno parkirno mjesto, kao i označeni spremišni prostor od 2,2 m2 u podrumu zgrade. Zgrada će imati i odvojen zajednički vanjski prostor, u naravi je predviđen park sa klupicama i prostorom za druženje stanara. Kraljevica je mirno mjesto, na ulazu u Bakarski zaljev, dvadesetak kilometara južno od Rijeke. Osim povijesnog bogatstva, poznata je i po plažama i lijepoj šetnici. Idealno mjesto za život, a posljednjih godina i za iznajmljivanje, uzevši u obzir da je interes turista za Kraljevicu, pogotovo ljeti, sve veći. Ova nekretnina je na udaljenosti 300 m od centra mjesta, a 650 m od obližnjih plaža i šetnice. Trenutna cijena je cijena prodaje u projektu do početka gradnje, koja vrijedi samo do 6.5.2024!

Ekskluzivno u prodaji - dvije prekrasne novogradnje, sa panoramskim pogledom, na jedinstvenoj lokaciji, u Baški na otoku Krku. Prva, donja novogradnja, u podrumu ima prostor od 27m2, koji se može koristiti kao zasebna stambena jedinica - gostinjski studio i slično. Nadalje, prizemlje i kat su, skupa sa terasom, kvadrature 136m2. Prizemlje ove prve, donje vile, sastoji se od prostranog dnevnog boravka, sa otvorenom prednjom stranom i velikom staklenom stijenom, prekrasne komforne kuhinje, spavaće sobe i garderobe, kao i prostrane kupaonice. Prizemlje ove vile okruženo je prostranom terasom s pogledom na more, kao i prekrasnim mediteranskim vrtom sa pitoresknim palmama starim nekoliko desetljeća. Iz prizemlja na kat vodi stubište, a kat se sastoji od komforne spavaće sobe, velike kupaonice te prekrasne terase. Sve ovo sa panoramskim pogledom na zaljev, preko staklenih stijena okupanih suncem. Dva parkirna mjesta su osigurana za novog vlasnika ove prekrasne vile. Druga novogradnja, neposredno iznad ove opisane, sastoji se isto od prizemlja i kata. Ukupna površina, sa terasom, je 199m2, a dodatno je tu još i bazen od 36m2 te podrum koji se može koristiti kao strojarnica, površine 26m2. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s ostakljenom prednjom stranom i pogledom na privatni bazen, a ima još i komfornu kuhinju i kupaonu. Stubište vodi na prvi kat, a gdje se nalaze dvije velike spavaće sobe sa prekrasnim otvorenim pogledom, dvije garderobe i dvije kupaonice. Prostrana terasa na katu pruža pogled na cijeli zaljev. I ova nekretnina osigurava novome vlasniku dva parkirna mjesta na okućnici. Ove jedinstvene nekretnine, dizajnerski uređene, sa ljubavlju, pružaju sve - mir u mediteranskom okruženju, na 50 m pješačke udaljenosti od mora, sa panoramskim pogledom sa obje nekretnine, koji nikada neće biti zaklonjen. Nekretnine iz snova nalaze se u neposrednoj blizini ova prekrasne vile Chanel, koja je također u našoj ponudi: https://panorama.hr/kuca/luksuzna-vila-za-odmor-baska Odvažite se pogledati ove prekrasne nekretnine, zaista vrijedne vremena i pažnje! Moguća je i odvojena prodaja ovih vila, kontaktirajte nas za više informacija.

Novo u ponudi! Prekrasna prizemnica u naselju Santalezi, u blizini Labina. Ova luksuzna novogradnja nalazi se na parceli od 1467m2, što joj daje dodatnu vrijednost jer u cijeni uz kuću, novi vlasnik dobiva i još jedno građevinsko zemljište. Kuća je površine 145,60m2 i sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih je jedna veća, površine 15,92m2, a sve spavaće sobe imaju i vlastite kupaone, te zasebno još i jedan WC na etaži, nadalje tu je i dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, ukupne površine 43,33m2. Na vanjskom dijelu, a koji je od unutarnjega odvojen kliznim stijenama, nalazi se terasa površine 32,43m2, sa bazenom od 32m2. Kuća je opremljena sa dizalicom topline, 4 klime, kvalitetne izgradnje i stolarije. Nekretnina vrijedna vremena i pažnje. Trenutno je pod krovom, još uvijek u fazi gradnje, uz planirani dovršetak do zime 2023.godine.