Exklusive (58)

Grundstück zum Verkauf mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus-Villenprojekt im schönen Kraljevica. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen auf drei Etagen zu errichten. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, während sich in der obersten Etage ein luxuriöses Penthouse befindet. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß, nämlich 54,2 m², 58,3 m², 54,2 m², 51,8 m², 54,2 m², 51,8 m² und ein großzügiges Penthouse mit 80,9 m². Alle Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, ideal für moderne Familien oder als Investition für eine touristische Vermietung. Kraljevica ist eine idyllische Küstenstadt in der Nähe von Rijeka, die für ihre reiche Geschichte, wunderschöne Strände und kristallklares Meer bekannt ist. Diese Mikrolage bietet eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Leben an der Küste und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés und viele Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Spazierwege. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in Immobilien an einem der attraktivsten Standorte an der Adria zu investieren. Kraljevica erwartet Sie mit seiner Schönheit und seinem Charme, einem perfekten Ort für einen Neuanfang oder als ideales Urlaubsziel. https://panoramagroup.hr/porto-residences-kraljevica/

Das Projekt ist ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge in Omišalj auf der Insel Krku, nur 1.000 Meter über dem Meeresspiegel. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 370 m² und besteht aus einem Einzelapartment in einem luxuriösen Penthouse in der ersten Reihe. Nekretnina ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und eine angenehme Atmosphäre hat, mit einer herrlichen Aussicht auf die Berge, ideal für einen Touristen, der in weniger als 30 Minuten zu erreichen ist. Schöne Lage, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, gut ausgestattete Parkplätze und ein gesicherter Parkplatz für Autos.

Zum Verkauf steht eine neue städtische Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Garten, einem Swimmingpool und einem herrlichen Blick auf das Meer. Dieses elegante Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 126,78 m² und bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Die Villa besteht aus einem Keller, in dem sich ein Maschinenraum, eine Küche, eine Toilette und eine Taverne befinden, ideal zum Entspannen und Genießen einer intimen Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und ein beheizter Swimmingpool, der von einer Liegewiese umgeben ist. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer zusätzlichen Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine Terrasse, die einen unglaublichen, freien Blick auf das Meer bietet. Der wunderschön angelegte Garten mit mediterranen Pflanzen verfügt über eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, ideal für Zusammenkünfte im Freien, sowie einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet, darunter Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Festbrennstoffkamin und hochwertige Keramik. ALU-Zimmerei sorgt für Langlebigkeit und ein energieeffizientes Zuhause, während hochwertige Möbel und Geräte ein modernes und angenehmes Interieur schaffen. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer und allen notwendigen Einrichtungen entfernt und ist somit die perfekte Wahl für diejenigen, die einen ruhigen und luxuriösen Wohnraum suchen.

Willkommen in der Villa Amarilla - Krk, einer wunderschönen Villa im Herzen der Insel Krk. Diese geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern und einer Größe von 160 m² ist die ideale Wahl für Ihre Familie oder Freunde. Die Villa befindet sich auf einem 400 m² großen Landschaftsgrundstück und bietet ausreichend Platz, um die Natur zu genießen. Das Innere der Villa strahlt Eleganz und Komfort aus. Alle Bereiche sind klimatisiert und das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Blick auf den privaten Pool. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler und ein Backofen, und eignet sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten mit Ihren Lieben. Die Villa ist mit 3 Badezimmern mit Duschkabinen ausgestattet. Der Außenbereich der Villa ist der richtige Ort zum Entspannen. Die Terrasse bietet einen Blick auf den Pool und den Garten und eignet sich perfekt für abendliche Zusammenkünfte beim Grillen oder entspannte Momente in der Sonne. Kostenlose Privatparkplätze und WLAN stehen allen Gästen zur Verfügung. Villa Amarilla - Krk liegt in einem ruhigen Teil der Insel und ist nur 16 km vom Kloster Košljun entfernt, während Marina Punat 19 km entfernt ist. Kulturliebhaber können die 49 km entfernte Burg Trsat besuchen. Der nächstgelegene Flughafen, der Flughafen Rijeka, ist nur 26 km von der Villa entfernt und ermöglicht eine schnelle und einfache Anreise. Kommen Sie und genießen Sie den Luxus und Komfort der Villa Amarilla - Krk, dem perfekten Ort für Ihren Traumurlaub.

Diese wunderschöne Villa im toskanischen Stil bietet den perfekten Rückzugsort für Liebhaber von Luxus und Eleganz. Auf einem großzügigen Grundstück von 851 m2 gelegen, bietet dieses Haus eine Nettofläche von 305,50 m2 und eine zusätzliche Fläche von 718 m2, die einem Olivenhain gewidmet ist, was zu einem authentischen mediterranen Erlebnis beiträgt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Der Eingang zum Haus befindet sich auf der Nordseite und direkt nach dem Eingang werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der zu den Hauptwohnbereichen führt. Im Keller dieser Villa verbirgt sich ein wahres Juwel – eine Taverne, die einen einzigartigen Raum zum geselligen Beisammensein bietet und das Gesamterlebnis des Aufenthalts in diesem wundervollen Haus bereichert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Toilette und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse, die zu einem Garten mit wunderschöner Gartenanlage und einem Swimmingpool führt, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Im ersten Stock gibt es eine Galerie mit Blick auf das offene Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer, das mit einem Kleiderschrank und einem geräumigen Badezimmer ausgestattet ist und Privatsphäre und Luxus bietet. Für den Komfort Ihrer Besucher stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Der Preis für diese Luxusvilla beträgt 1.100.000 EUR und ist nur bis zum 1. Oktober 2024 verfügbar. Jahre. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses toskanischen Juwels! https://panoramagroup.hr/barusici/

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Projekt, das drei luxuriöse mediterrane Villen umfasst, mit eingereichten Unterlagen für den Erhalt einer Baugenehmigung. Diese Villen bieten eine perfekte Kombination aus warmem, mediterranem Design und Funktionalität, ideal für das Familienleben, aber auch zur Miete. Jede Villa besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Etage, mit eigenem privaten Pool und gärtnerisch angelegtem Garten. Haus A Haus A besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Der Eingang zum Gebäude erfolgt durch den überdachten Eingang an der Nordfassade. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, der zum Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC und zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern führt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie über die überdachte Terrasse Zugang zum Garten, der Gartenbau und einen Swimmingpool umfasst. Die Innentreppe erstreckt sich durch alle drei Etagen. Im ersten Stock gibt es eine Galerie mit Blick auf den offenen Wohnbereich sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne, die einen einzigartigen Raum zum geselligen Beisammensein bietet und das Konzept des Gebäudes selbst bereichert. BÖDEN: Keller + Erdgeschoss + erster Stock NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG: 305,50 m² PARKEN: 14:00 Uhr Haus B Haus B besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Der Eingang zum Gebäude erfolgt durch den überdachten Eingang an der Nordfassade. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, der zum Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC und zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern führt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie über die überdachte Terrasse Zugang zum Garten, der Gartenbau und einen Swimmingpool umfasst. Die Innentreppe erstreckt sich durch alle drei Etagen. Im ersten Stock gibt es eine Galerie mit Blick auf den offenen Wohnbereich sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne, die einen einzigartigen Raum zum geselligen Beisammensein bietet und das Konzept des Gebäudes selbst bereichert. BÖDEN: Keller + Erdgeschoss + erster Stock NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG: 305,50 m² PARKEN: 14:00 Uhr Haus C Haus C besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Der Eingang zum Gebäude erfolgt durch den überdachten Eingang an der Nordfassade. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, der zum Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC und zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern führt. Der Garten ist neben der Gartenanlage durch einen Swimmingpool bereichert. Die Innentreppe erstreckt sich durch alle drei Etagen. Im ersten Stock gibt es eine Galerie mit Blick auf den offenen Wohnbereich sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne, die einen einzigartigen Raum zum geselligen Beisammensein bietet und das Konzept des Gebäudes selbst bereichert. BÖDEN: Keller + Erdgeschoss + erster Stock NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG: 378,80 m² PARKEN: 14:00 Uhr Jede dieser Villen bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität und bietet einen idealen Raum für Familienleben und Entspannung. Nutzen Sie die Gelegenheit, der neue Eigentümer dieses exklusiven Projekts zu werden. Es besteht auch die Möglichkeit, gebaute Villen schlüsselfertig zu bauen und zu verkaufen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. https://panoramagroup.hr/barusici/

Exklusive Vermittlung – neu in unserem Angebot sind diese schönen vier Wohnungen in einem attraktiven Teil von Malinska, nur 250 Meter von der Uferpromenade und dem Parkplatz am Markat entfernt. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 362,15 m² mit optimal genutzter Fläche zum komfortablen Wohnen und Mieten. Objektdetails: WOHNUNG 1: Diese im Untergeschoss gelegene Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 61,72 m² und umfasst eine Loggia von 1,66 m², eine überdachte Terrasse von 7,26 m² und einen großzügigen Garten von 118 m². WOHNUNG 2: Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 48,76 m² bietet diese Wohnung eine Loggia von 2,87 m² und einen Balkon von 7,26 m². WOHNUNG 3: Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist 49,12 m² groß, mit einer Loggia von 3,27 m² und einem Balkon von 6,29 m². WOHNUNG 4: Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 57,38 m², mit Zugang über eine Innentreppe und einem Treppenabsatz von 8,98 m². Alle Wohnungen haben Zugang zu Parkplätzen im Gemeinschaftsgarten, während die Wohnungen in den oberen Etagen einen teilweisen Blick auf das Meer genießen. Aufgrund der hervorragenden Lage und des hohen Vermietungspotenzials während der Touristensaison stellt diese Immobilie eine ideale Investition für diejenigen dar, die eine rentable, aber auch lebenswerte Immobilie suchen. Das Haus ist mehrstöckig und die Registrierung der einzelnen Einheiten ist im Gange. Für weitere Informationen und Organisation von Touren kontaktieren Sie uns!

Nur hier erhältlich – wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnung im ersten Stock eines Apartmenthauses in Malinska, nur 250 m fußläufig vom Zentrum und der Uferpromenade entfernt. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit zum komfortablen Wohnen oder als Mietinvestition. Details zur Wohnung 3: Wohnungsfläche: 49,12 m² Loggia: 3,27 m² Balkon: 6,29 m² Die Wohnung zeichnet sich durch helle und großzügige Räume aus, mit Zugang zur Loggia und einem größeren Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und teilweisen Meerblick bietet. Zusätzliche Kaufoption: Es besteht eine hervorragende Gelegenheit, ein zusätzliches Dachgeschoss zu erwerben, bestehend aus einer Wohnung von 57,38 m² mit Innentreppe und einem dazugehörigen Treppenabsatz von 8,98 m². Mit diesem Kauf kann die Wohnung im Erdgeschoss nach Absprache mit dem Eigentümer und Vereinbarung des Kaufpreises in eine große zweistöckige Wohnung umgewandelt werden, was ihren Wert und ihre Funktionalität weiter steigert. Die Wohnungen verfügen über Parkplätze im Gemeinschaftsgarten, was den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen, mit der Möglichkeit der Erweiterung und Schaffung eines geräumigeren Wohnraums. Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem der begehrtesten Orte an der Adria zu leben, in wunderschöner Umgebung und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Wir präsentieren eine exklusive Wohnung im Erdgeschoss in einem attraktiven Wohngebäude im Zentrum von Malinska. Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Erschwinglichkeit, ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten legen, nur 250 m zu Fuß vom Zentrum dieser wunderschönen Inselstadt entfernt. Wohnungsdetails: Wohnungsfläche: 48,76 m² Loggia: 2,87 m² Balkon: 7,26 m² Die Wohnung zeichnet sich durch Funktionalität und moderne Dekoration aus. Mit einem großzügigen Balkon und einer zusätzlichen Loggia bietet die Wohnung einen wunderbaren Freiraum zum Entspannen und Genießen der Außenatmosphäre, perfekt für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend. Nur wenige Schritte von der Uferpromenade und dem berühmten Markat-Parkplatz entfernt bietet dieses Apartment eine außergewöhnliche Gelegenheit, im Herzen von Malinska zu leben. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Mietinvestition suchen, diese Wohnung bietet hervorragendes Potenzial.

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer schönen Wohnung im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Malinska zu werden. Diese attraktive Wohnung, nur 250 Meter von der Uferpromenade und dem Markat-Parkplatz entfernt, ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe aller Veranstaltungen sein möchten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von 118m2, was eine Seltenheit im Angebot darstellt. Wohnungsdetails: Wohnungsfläche: 61,72 m² Loggia: 1,66 m² Überdachte Terrasse: 7,26 m² Privater Hof: 118 m² Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia und eine große überdachte Terrasse, die den perfekten Raum zum Entspannen und Genießen von Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Garten ist beeindruckend groß und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Möglichkeiten zur Gestaltung nach den eigenen Wünschen. Diese Wohnung ist der perfekte Ort zum Leben oder als Investition zur Miete während der Touristensaison und bietet eine Kombination aus Komfort, Lage und Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, hier an einem der malerischsten Orte an der Adria Ihr neues Zuhause oder ein profitables Unternehmen zu errichten.

Willkommen zu den Details unseres neuesten Projekts im Herzen von Malinska auf der malerischen Insel Krk. Malinska ist ein Juwel auf der Insel Krk und bekannt für seine magische Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum. Diese charmante Küstenstadt begeistert mit kristallklarem Wasser, idyllischen Stränden und einer lebhaften lokalen Szene. Dieses Grundstück mit seiner Fläche von 1471 m2 bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftsvorhaben. Ganz gleich, ob Sie einen Ruhepol in Form einer luxuriösen Villa mit großem Garten schaffen möchten oder Unternehmergeist und die Vision eines Restaurants mit Verpflegung haben, der Standort ist für beides perfekt. Der Hauptfußgängerweg im Hafen, in dem sich dieses Anwesen befindet, ist im Sommer wie im Winter das Epizentrum der Veranstaltungen und ist voller malerischer Cafés, Boutiquen und bezaubernder Promenaden. Egal, ob Sie auf der Suche nach Entspannung, Abenteuer oder kulturellem Eintauchen sind, Malinska bietet alles, und dieser Ort bietet noch mehr. Projektierter Zustand: Gewerbe- und Wohngebäude Das 1471 m2 große Grundstück liegt mitten im belebten Treiben der Hauptfußgängerzone. Das Restaurant bietet ein bezauberndes Ambiente für Gäste, die Gourmet-Köstlichkeiten genießen und gleichzeitig in die lebhafte Atmosphäre der Malina-Küste eintauchen möchten. Darüber hinaus bietet das Projekt für diejenigen, die eine Mietmöglichkeit suchen, auch die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu vermieten. In unmittelbarer Nähe der Hauptfußgängerzone im Hafen gelegen, bieten diese Apartments eine komfortable und moderne Unterkunft für Besucher, die die Schönheit von Malinska und der Insel Krk erkunden möchten. Grundstück: 1471 m2 Keller: 51,28 m2 Erdgeschoss (Restaurant + Wohnung): 343,22 m2 Erster Stock (Wohnungen): 248,70 m2 Außerdem besteht auf diesem Grundstück laut neuer Baugenehmigung die Möglichkeit, je nach Wunsch des Käufers/Investors eine Luxusvilla mit großem Garten zu bauen.