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Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die vielfältige Möglichkeiten für Geschäfts- und Wohnzwecke bietet. Gegenstand des Projekts ist ein Gewerbegebäude, das hauptsächlich aus Gewerbe- und Gastronomieflächen besteht (74 %), während ein kleinerer Teil von Wohnflächen eingenommen wird (26 %). Im Erdgeschoss gibt es Räume für den Verkauf von Lebensmitteln und Geschäftsräume für Catering-Aktivitäten, wobei eine Terrasse im ersten Stock den Raum zusätzlich bereichert. Die Gesamtfläche der Gewerbefläche beträgt 261,84 m2, während sich im ersten Obergeschoss zwei kleinere Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 90,18 m2 befinden. Die Grundrissfläche des Gebäudes beträgt 250,75 m2. Dieses Gebäude befindet sich innerhalb des GP 4-Vantačići, außerhalb des Gürtels bis zu 70 m des geschützten Küstenbereichs des Meeres und bietet einen idealen Standort, der Zugang vom öffentlichen Verkehrsbereich bietet. Baugenehmigung: Der Bau eines Gewerbegebäudes wird genehmigt. Die bebaute Fläche des Grundstücks beträgt 439 m2. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser attraktiven Immobilie zu werden, die Flexibilität und Potenzial für verschiedene Geschäfts- und Wohnaktivitäten bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und von diesem einzigartigen Angebot zu profitieren.

Exclusives Angebot! Baugrundstück von 561,47 m2 mit vorbereiteten Unterlagen zur Erlangung einer Baugenehmigung. Dies ist eines von 5 Grundstücken innerhalb des Gesamtprojekts. Haus A verfügt über einen eigenen privaten Pool, eine überdachte Außenterrasse, einen Garten, einen Parkplatz und einen Keller. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 102,62 m² befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad, während sich im ersten Stock mit einer Fläche von 70,30 m² drei Zimmer und zwei Badezimmer befinden. Tribulje, dessen Schönheit seit dem Ende des 15. Jahrhunderts bekannt ist, war schon immer ein Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen und dennoch in der Nähe von touristischen Einrichtungen sein möchten. Aufgrund seiner historischen Bedeutung wird es in vielen glagolitischen Schriften erwähnt und ist zur Heimat vieler neuer Bewohner geworden, die die Authentizität und Schönheit dieser Küstenperle zu schätzen wissen.

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ihr paradiesisches Zuhause! In ruhiger Lage in Lovran gelegen, sind wir stolz, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück von 948 m2 präsentieren zu können. Mit der Baugenehmigung und einem sorgfältig durchdachten architektonischen Entwurf für eine Familienvilla mit erfrischendem Pool verspricht dieses Anwesen das ultimative Wohnen am Wasser. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem Panoramablick auf die herrliche Adria auf, denn die Villa ist so geplant, dass sie von ihren offenen Flächen aus ein ununterbrochenes Panorama bietet. Mit Grundrissen, die sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den zweiten Stock erstrecken, wurde jede Ebene sorgfältig entworfen, um Komfort und Funktionalität zu maximieren und viel Platz zum Entspannen und Unterhalten zu bieten. Dieser Standort liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch günstig nur 1500 Meter vom blauen Wasser des Meeres entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Entfernung und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem Partyparadies sind, dieses Anwesen bietet eine unvergleichliche Plattform, um Ihre Vision vom Leben an der Küste zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, sich Ihr Stück Paradies in Lovran zu sichern.

Wir präsentieren ein herausragendes Beispiel der Geschichte in Opatija: eine bezaubernde österreichisch-ungarische Villa mit einer Fläche von 538 m2 von endloser Eleganz. Umgeben von einem weitläufigen Park von 2.377 m2 und mit einem bezaubernden Blick auf das Meer verkörpert dieses Anwesen Pracht und Ruhe. Wenn Sie diese Villa betreten, werden Sie auf ihren mehreren Ebenen eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne entdecken. Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit zwei Wohneinheiten. Die erste Einheit im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einer Terrasse und weiteren Räumen im Untergeschoss und bietet so Vielseitigkeit und Flexibilität genug Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Wenn Sie die zweite Einheit im ersten Stock betreten, entdecken Sie ein weiteres gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, zwei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur, einen Balkon und eine Terrasse. Der Zauber setzt sich im Dachgeschoss fort, wo drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und ein Flur auf Sie warten und einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Ruhe bieten. Diese Villa genießt eine beruhigende Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Egal, ob Sie einen privaten Rückzugsort oder einen eleganten Treffpunkt suchen, dieses österreichisch-ungarische Juwel verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der bezaubernden Schönheit von Opatija.

Unsere Villa liegt im charmanten Dorf Kremenici und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Kremenici liegt auf der malerischen Insel Krk und bietet atemberaubende Naturschönheiten und ein reiches kulturelles Erbe. Eingebettet zwischen Olivenhainen und Weinbergen bietet dieser Mikrostandort einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens. Doch mit nur einem kurzen Spaziergang zum Strand können Gäste ganz einfach sonnenverwöhnte Abenteuer am kristallklaren Wasser der Adria erleben. Diese atemberaubende Villa mit 4 Schlafzimmern wurde 2022 fertiggestellt und bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen voll ausgestatteten Arbeitsplatz mit zwei Monitoren. Mit Whirlpool, Außenpool und Grillplatz im umzäunten Garten sind Entspannung und Unterhaltung garantiert. Nur 1.200 Meter vom Strand entfernt genießen Sie von drei Schlafzimmern aus den Meerblick. Diese Villa ist hundefreundlich und verfügt über einen privaten Parkplatz. Sie ist Ihr ultimativer Rückzugsort an der Küste. Buchen Sie jetzt für ein unvergessliches Urlaubserlebnis!

Wir präsentieren stolz eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren und Investoren – ein Baugrundstück von 1.076 m2 in der wunderschönen Gegend Istriens, genauer gesagt im idyllischen Dorf Dobravci, nicht weit von der magischen Stadt Rovinj entfernt. Dieses außergewöhnliche Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung und eine vollständige Projektdokumentation für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Gesamtfläche von 257,65 m2, das aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht. Neben dem Haupthaus ist der Bau von Nebengebäuden bis zu 40 m2 und einem schönen Swimmingpool erlaubt, der unzählige Möglichkeiten bietet, ein ideales Zuhause zu schaffen. Das Haupthaus wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Flur und eine Terrasse – ein perfekter Ort für Familientreffen und Vergnügen. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen, die für Intimität und einen herrlichen Blick auf die Umgebung sorgen. Die Lage des Grundstücks ist perfekt ausbalanciert – ruhig und entspannend und gleichzeitig nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, die Rovinj zu bieten hat. Es liegt am Rande einer Grünzone und vermittelt Ihnen ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur und eine friedliche Umgebung zum Entspannen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einer der begehrtesten Gegenden Istriens ein perfektes Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Grundstück zu erfahren und Ihre Träume von einem idealen Zuhause in Istrien wahr werden zu lassen.

In Malinska auf der Insel Krk, in außergewöhnlicher Lage, nur 300 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses schöne Haus mit 6 Apartments und zwei Swimmingpools. Das Haus ist vollständig dekoriert und möbliert und bietet eine komfortable Unterkunft in einer ruhigen Umgebung. Jedes der sechs Apartments bietet seine eigene Privatsphäre und Komfort, ideal zum Entspannen und Genießen Ihres Urlaubs. Der große Garten umfasst eine Grillterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, und zwei Swimmingpools zur Erfrischung und Entspannung in der Sonne. Außerdem gibt es eine Liegewiese, einen Bereich zum Spielen und geselligen Beisammensein sowie ausreichend Parkplätze für Gäste. Das Haus wurde kürzlich renoviert, das letzte Mal im Jahr 2021, und ist mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort der Gäste ausgestattet. Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen oder zur Investition in eine Touristenmiete. Die aktuelle touristische Vermietung ist sehr erfolgreich, was diese Immobilie für diejenigen attraktiv macht, die weiterhin von der Touristensaison profitieren möchten.

Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich im malerischen Dorf Sveti Anton auf der idyllischen Insel Krk. Sveti Anton bezaubert mit seiner unberührten Landschaft, seiner reichen Natur und seiner friedlichen Atmosphäre, was es zu einem idealen Ort für den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses oder eine Investition macht. Es bietet sich die Gelegenheit für eine Investition in ein Grundstück von 1197 m2, das derzeit in zwei separate Grundstücke aufgeteilt ist, die beide bereits über eine Baugenehmigung verfügen. Diese Flexibilität ermöglicht es, sofort mit dem Bau zu beginnen, ohne auf die Fertigstellung der Unterteilung warten zu müssen. Auf einem Grundstück ist eine freistehende Villa mit einem schönen Swimmingpool geplant, die einen idealen Raum für luxuriöses Wohnen oder Urlaub bietet. Das zweite Grundstück ist für den Bau eines Hauses mit zwei Wohneinheiten vorgesehen, das die Möglichkeit einer Mehrfachnutzung oder eines Zusatzeinkommens durch Vermietung bietet.

Willkommen beim exklusiven Projekt von Luxusvillen im Herzen der malerischen Stadt Tribulje, im Nordosten der wunderschönen Insel Krk. Diese idyllische Lage auf einem Hügel gegenüber dem Gemeindezentrum von Dobrinje besticht durch ihre Natur und ihren traditionellen Charme. Tribulje, dessen Schönheit seit dem Ende des 15. Jahrhunderts bekannt ist, war schon immer ein Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen und dennoch in der Nähe von touristischen Einrichtungen sein möchten. Aufgrund seiner historischen Bedeutung wird es in vielen glagolitischen Schriften erwähnt und ist zur Heimat vieler neuer Bewohner geworden, die die Authentizität und Schönheit dieser Küstenperle zu schätzen wissen. Atmen Sie die frische Meeresluft ein, während Sie die malerischen Gassen erkunden, oder entspannen Sie an den wunderschönen Stränden von Čižić, Solin und Malinska, nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Rijeka ist 13 km entfernt, während die Städte Krk und Rijeka mit ihrem reichhaltigen Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen 14 bzw. 37 km entfernt sind. Im Rahmen dieses exklusiven Projekts bieten wir Ihnen fünf elegante Villen an, die modernen Komfort mit traditionellen architektonischen Elementen verbinden. Von diesen fünf Villen sind zwei Maisonetten (B und C), die Ihnen je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eine große Auswahl bieten. Dies ist Ihre Chance, Teil einer exklusiven Gemeinschaft in einem der schönsten Teile der Insel Krk zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Zuhause in Tribulj zu buchen – einem Ort, an dem Geschichte auf modernes Leben trifft und die Natur jede Ecke erleuchtet.

Neu im Angebot sind Grundstücke in Istrien, in Vižinada. Das Grundstück besteht aus mehreren separaten Katasterparzellen, die wie folgt in separate Bereiche unterteilt sind: -8142m2, davon ca. 2455m2 Bauland -3309m2 -1880m2 -2341m2 -5124m2 Das Gelände hat eine freie Sicht und ist von einer Grünzone umgeben, sodass es nicht bebaut werden kann. Es ist eine sehr ruhige Lage, größtenteils umgeben von Weinbergen und Villen mit Swimmingpools. Immobilie mit viel Potenzial.

Neu im Angebot ist eine Immobilie in der Gegend von Lapat, Gemeinde Plaški, 35 km vom Nationalpark Plitvička jezera entfernt. Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung. Es handelt sich um eine bebaute 1. Etage eines Einfamilienhauses (ca. 9,00x8,50 m), die als Neubau mit Maximalmaßen von bis zu 450 m2 (insgesamt 900 m2 Erdgeschoss + Dachgeschoss) weitergebaut oder abgerissen/ausgebaut werden kann ). Entlang der Grundstücksgrenze verläuft der Bach Vera, der das zukünftige Gebäude zu einem angenehmeren Wohn- oder sogar Mietort macht. Es gibt keine Projektdokumentation im Staatsarchiv, so dass die Anlage nach den Wünschen des Eigentümers (Projekt) weiter betrieben werden kann, und zwar alles gemäß dem gültigen Baubeschluss und den Entwicklungsbedingungen (entspricht einer Baugenehmigung). Gelegenheit, Immobilie in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und einem Bach. Auf Anfrage senden wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zu dieser Immobilie zu.

Neu in unserem Angebot ist eine komfortable Wohnung in Malinska, in schöner Lage, 500 Meter zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Diese zweistöckige Wohnung hat eine tolle Aufteilung und erstreckt sich vom zweiten Stock bis zum Dachgeschoss. Die Wohnung hat eine Fläche von 110 m2 und besteht aus einer Etage mit: Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich bis zu drei Schlafzimmer, eine Toilette, ein Abstellraum und ein Heizraum befinden. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage, ruhig und dennoch in kurzer Entfernung zum Zentrum und zum Meer. Eine gute Gelegenheit zum Wohnen und Mieten.

Nur bei uns, exklusive Vermittlung – ein modernes Penthouse auf dem Dach einer modernen Villa, das einen herrlichen Wohnraum mit wunderschönem Blick auf das Meer bietet. Mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern (10,5 m2, 13 m2, 12,3 m2) und zwei Badezimmern bietet dieses Penthouse die perfekte Balance aus Luxus und Komfort. Die große Küche ist mit dem geräumigen Wohnzimmer (48 m2) verbunden und schafft einen offenen Raum, der sich perfekt zum geselligen Beisammensein und für Unterhaltung eignet. Es gibt auch eine großzügige überdachte Terrasse von 24 m², die zu jeder Tageszeit ein gemütlicher Ort zum Genießen ist.

Mit Stolz präsentieren wir Ihnen hier diese wundervolle Wohnung, die sich im ersten Stock eines wunderschönen neuen Gebäudes in der Nähe des Zentrums von Krk befindet. Mit zwei Schlafzimmern von 11,27 m² und 8,71 m², einem Badezimmer von 3,65 m² und einer geräumigen Küche, die mit einem Wohnzimmer von 22,87 m² verbunden ist, ist dies eine sehr komfortable Immobilie, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum sowie dem Meer entfernt und wunderschön Strand. Der großzügige Balkon von 11,92 m2 bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Genuss des überdachten Platzes und der Ruhe. Die Umgebung, in der sich moderne Häuser und Luxusvillen befinden, macht diese Immobilie noch attraktiver. Das Grundstück ist auf zwei Seiten von einer Grünzone umgeben, was ihm zusätzliche Privatsphäre und Ruhe verleiht. Diese Wohnung im ersten Stock vereint perfekt Komfort, modernes Design und praktische Lage und ist damit eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben in der wunderschönen Stadt Krk. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller. Der Preis der Immobilie bezieht sich auf den Verkauf im Projekt. Der Bau wird im Jahr 2024 beginnen.

Exklusive Vermittlung, nur von uns angeboten – eine wunderschöne Wohnung, die eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design und Leben am Meer bietet. Mit einem Schlafzimmer von 13,92 m² und einem Badezimmer von 4,15 m² sowie einer Küche mit Wohnzimmer von 28,94 m² bildet es eine komfortable und dennoch luxuriöse Immobilie – zum Wohnen oder Mieten. Das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos an die große Küche anschließt, schafft einen luxuriösen offenen Raum, von dem aus Sie auf den überdachten Balkon gelangen, von dem aus Sie das Meer sehen können. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder bei einem Glas Wein entspannen und Ruhe mit Blick auf das Meer genießen. Die Nähe zum Meer, nur 500 Meter zu Fuß entfernt, macht diese Immobilie noch attraktiver. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im Keller. Der Preis der Immobilie bezieht sich auf den Verkauf im Projekt. Der Bau wird im Jahr 2024 beginnen. Umgeben von modernen Häusern und Villen befindet sich dieses Apartment an einem Ort, der von zeitgenössischer Eleganz geprägt ist. Eine Grünfläche umgibt die Villa, in der sich die Wohnung befindet, auf zwei Seiten.

Wunderschöne „smarte“ Villa in Njivice auf der Insel Krk – nur hier erhältlich! Ihre Chance, das Leben Ihrer Träume zu leben! Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne neue Gebäude in Njivice auf der Insel Krk präsentieren zu können. Diese moderne, mit großer Sorgfalt entworfene Residenz bietet ultimativen Luxus, den Genuss der Ruhe der mediterranen Umgebung und einen spektakulären Panoramablick, alles am Swimmingpool mit Sonnendeck. Im zauberhaften Keller dieser eleganten Villa befindet sich eine separate Wohnung von 32 m2. Dieses Apartment begeistert mit einer eigenen Küche und einem Esszimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Darüber hinaus verbirgt sich im Keller auch ein Badezimmer und sogar ein Wellnessbereich mit Vorbereitung für einen Whirlpool für vollkommenes Vergnügen. Außerdem gibt es mehrere Abstellräume, mit Ausgang zur Garage, die Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung stellt. Die Gesamtfläche der Wohnetage und der Wohnung beträgt 190 m2, was einen sehr komfortablen und luxuriösen Wohnraum bietet. Außerhalb dieser Quadratmeterzahl befinden sich außerdem Lagerräume und eine Garage sowie ein Technikraum und ein Wellnessbereich. Im ersten Stock der Villa (Erdgeschoss) befinden sich drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, und das Hauptschlafzimmer (eines der drei) verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer mit Blick auf das Meer. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das ganze 56,96 m2 groß ist. Der gesamte Raum öffnet sich zur Außenterrasse, zum Garten und zum Pool, bietet einen bezaubernden Blick auf die Umgebung und schafft eine perfekte Kommunikation mit dem Außenbereich für geselliges Beisammensein. Diese Traumimmobilie bietet alles, was Sie sich wünschen – von hohem Luxus über Smart-Home-Systeme bis hin zur Nähe zum Meer und der unvergesslichen Ruhe dieser versteckten Oase. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser wunderbaren Umgebung das Leben Ihrer Träume zu leben. Eine Immobilie, die sowohl Zeit und Aufmerksamkeit als auch Bewunderung verdient. Die Villa befindet sich im Bau und die geplante Fertigstellung und Belegung ist Ende 2024 (die aktuelle Phase ist der fertiggestellte Rohbau).

Neu im Angebot! Eine schöne Wohnung in Punt, gelegen in einem schönen Doppelhaus aus dem Jahr 2010. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Komfort, Gemütlichkeit und luxuriösen Wohnraum. Das Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte umfasst eine Gesamtfläche von 57 m2 und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie eine Toilette. Vom Wohnzimmer führt eine Tür auf die überdachte Terrasse, die Schutz vor Regen und Wind bietet und das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, den offenen Raum zu genießen. Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer (19m2 und 13m2) und ein geräumiges Badezimmer (6m2). Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet, darunter Klimaanlagen auf beiden Etagen und hochwertige Tischlerarbeiten, die für ein anspruchsvolles und modernes Ambiente sorgen. Diese Immobilie bietet einen Mehrwert aufgrund ihres privaten Gartens mit Swimmingpool, der vollständig eingezäunt ist und so absolute Privatsphäre bietet. Neben der Terrasse bietet diese Immobilie auch eine Außenküche, die einen zusätzlichen Schutz bietet, um Zeit mit der Familie oder Freunden zu genießen und zu verbringen. Zur Wohnung gehören außerdem 3 Parkplätze, einer davon überdacht. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Punta und bietet fußläufige Entfernung zum Meer und allen Einrichtungen, was es zu einem idealen Zuhause für ein komfortables und luxuriöses Leben macht.