Novogradnja vila z bazenom, Brzac, Krk — kupec prihrani 18.000 € (brez 3 % davka)

Moderna pol-samostojna vila z bazenom in pogledom na morje — Brzac, otok Krk Ključ v roki november 2026. · DDV vključen, brez davka na nepremičnine · Rezervacija z le 10 % pologom — preostanek šele ob primopredaji

Naprodaj sta zadnji dve vili projekta štirih vil v mirni vasici Brzac (Šotovento, zahodna stran otoka Krk). Prvi dve vili sta dokončani in prodani — lahko ju obravnavamo kot neposredno referenco za kakovost gradnje in zaključne obdelave. Vsaka vila ima tehtano prodajno površino 151 m²: 129 m² notranjega prostora, 28 m² zasebnega bazena, 25 m² parkirnega mesta (dve mesti) in urejen vrt — izračunano po standardnih koeficientih. V pritličju so tri spalnice, garderobna soba, dve kopalnici, shramba in hodnik. V prvem nadstropju je odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, stranišče za goste, dostop do terase in vrta ter pogled na morje in otok Cres. Notranje stopnišče z električno kupolo vodi na ravno streho.
Zemljišče: zasebni bazen velikosti 25 ali 28 m² (odvisno od enote) s teraso za sončenje, urejenim mediteranskim vrtom in dvema parkirnima mestoma.

Ključni datumi in pogoji nakupa:

• Zaključek gradnje, na ključ: november 2026
• Uporabno dovoljenje: predvideno januarja 2027
• Pripravljeno za turistični najem od poletne sezone 2027 – zanimivo za investitorje
• DDV vključen v ceno – kupec novogradnje NE plača 3 % davka na promet nepremičnin
• (prihranek približno 18.000 € v primerjavi z nakupom starejše nepremičnine po tej ceni)
• Rezervacija z 10 % pologom; preostanek kupnine se plača šele ob primopredaji

Redka kombinacija na Krku: investitor z dvema že zgrajenima in prodanima podobnima vilama kot referenco, ugodnimi plačilnimi pogoji za kupca in mirno lokacijo 10–15 minut od Malinske in mesta Krk. In le nekaj minut od plaže!

Slika hiše v gradnji prikazuje trenutno fazo gradnje, slika končanega objekta pa prikazuje projekt, zaključen 2025, ki se nahaja v neposredni bližini.