zu verkaufen, Grundstück, Malinska-Dubašnica, Sabljići (2)

Dieses wunderschöne Grundstück in einem ruhigen Teil der Gemeinde Malinska ist 2 Kilometer vom Meer entfernt und bietet aus einer Höhe von 2 Metern einen Blick auf das Meer. Eine wunderschöne, ruhige Lage, umgeben von viel Grün und mit sehr wenigen Nachbarhäusern, also Luxusvillen, die vermietet werden. Das Grundstück kann in vier separate Grundstücke aufgeteilt werden, mit sehr komfortablen und schönen Grundrissen der darauf befindlichen Häuser. Die Daten für die Bebauung dieses Grundstücks lauten wie folgt: - In diesem Bereich beträgt die kleinste zulässige Fläche eines Baugrundstücks für die Errichtung eines Wohngebäudes: - für freistehende Gebäude: 500m2 - für Doppelhaushälften: 1000m2 - Die zulässige Mindestfläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes (Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) beträgt 60 m2 für alle Grundstücksgrößen - Die maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Neubaus beträgt 200m2 - Der maximal zulässige Baukoeffizient (Kig) beträgt 0,25 - Der höchste zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,75 - Die maximal zulässige Höhe eines Wohngebäudes beträgt 2 oberirdische Stockwerke oder 6,5 m bis zum Gesims oder 8,5 m bis zum Dachfirst, mit der Möglichkeit, bis zu 1 unterirdisches Stockwerk zu bauen - Satteldach, kein Flachdachbau. Eine tolle Investitionsmöglichkeit.