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Exclusives Angebot! Baugrundstück von 561,47 m2 mit vorbereiteten Unterlagen zur Erlangung einer Baugenehmigung. Dies ist eines von 5 Grundstücken innerhalb des Gesamtprojekts. Haus A verfügt über einen eigenen privaten Pool, eine überdachte Außenterrasse, einen Garten, einen Parkplatz und einen Keller. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 102,62 m² befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad, während sich im ersten Stock mit einer Fläche von 70,30 m² drei Zimmer und zwei Badezimmer befinden.
Tribulje, dessen Schönheit seit dem Ende des 15. Jahrhunderts bekannt ist, war schon immer ein Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen und dennoch in der Nähe von touristischen Einrichtungen sein möchten. Aufgrund seiner historischen Bedeutung wird es in vielen glagolitischen Schriften erwähnt und ist zur Heimat vieler neuer Bewohner geworden, die die Authentizität und Schönheit dieser Küstenperle zu schätzen wissen.
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ihr paradiesisches Zuhause!
In ruhiger Lage in Lovran gelegen, sind wir stolz, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück von 948 m2 präsentieren zu können. Mit der Baugenehmigung und einem sorgfältig durchdachten architektonischen Entwurf für eine Familienvilla mit erfrischendem Pool verspricht dieses Anwesen das ultimative Wohnen am Wasser.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem Panoramablick auf die herrliche Adria auf, denn die Villa ist so geplant, dass sie von ihren offenen Flächen aus ein ununterbrochenes Panorama bietet. Mit Grundrissen, die sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den zweiten Stock erstrecken, wurde jede Ebene sorgfältig entworfen, um Komfort und Funktionalität zu maximieren und viel Platz zum Entspannen und Unterhalten zu bieten.
Dieser Standort liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch günstig nur 1500 Meter vom blauen Wasser des Meeres entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Entfernung und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem Partyparadies sind, dieses Anwesen bietet eine unvergleichliche Plattform, um Ihre Vision vom Leben an der Küste zu verwirklichen.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, sich Ihr Stück Paradies in Lovran zu sichern.
Wir präsentieren stolz eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren und Investoren – ein Baugrundstück von 1.076 m2 in der wunderschönen Gegend Istriens, genauer gesagt im idyllischen Dorf Dobravci, nicht weit von der magischen Stadt Rovinj entfernt.
Dieses außergewöhnliche Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung und eine vollständige Projektdokumentation für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Gesamtfläche von 257,65 m2, das aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht. Neben dem Haupthaus ist der Bau von Nebengebäuden bis zu 40 m2 und einem schönen Swimmingpool erlaubt, der unzählige Möglichkeiten bietet, ein ideales Zuhause zu schaffen.
Das Haupthaus wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Flur und eine Terrasse – ein perfekter Ort für Familientreffen und Vergnügen. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen, die für Intimität und einen herrlichen Blick auf die Umgebung sorgen.
Die Lage des Grundstücks ist perfekt ausbalanciert – ruhig und entspannend und gleichzeitig nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, die Rovinj zu bieten hat. Es liegt am Rande einer Grünzone und vermittelt Ihnen ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur und eine friedliche Umgebung zum Entspannen.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einer der begehrtesten Gegenden Istriens ein perfektes Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Grundstück zu erfahren und Ihre Träume von einem idealen Zuhause in Istrien wahr werden zu lassen.
Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich im malerischen Dorf Sveti Anton auf der idyllischen Insel Krk. Sveti Anton bezaubert mit seiner unberührten Landschaft, seiner reichen Natur und seiner friedlichen Atmosphäre, was es zu einem idealen Ort für den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses oder eine Investition macht.
Es bietet sich die Gelegenheit für eine Investition in ein Grundstück von 1197 m2, das derzeit in zwei separate Grundstücke aufgeteilt ist, die beide bereits über eine Baugenehmigung verfügen. Diese Flexibilität ermöglicht es, sofort mit dem Bau zu beginnen, ohne auf die Fertigstellung der Unterteilung warten zu müssen.
Auf einem Grundstück ist eine freistehende Villa mit einem schönen Swimmingpool geplant, die einen idealen Raum für luxuriöses Wohnen oder Urlaub bietet. Das zweite Grundstück ist für den Bau eines Hauses mit zwei Wohneinheiten vorgesehen, das die Möglichkeit einer Mehrfachnutzung oder eines Zusatzeinkommens durch Vermietung bietet.
Willkommen beim exklusiven Projekt von Luxusvillen im Herzen der malerischen Stadt Tribulje, im Nordosten der wunderschönen Insel Krk. Diese idyllische Lage auf einem Hügel gegenüber dem Gemeindezentrum von Dobrinje besticht durch ihre Natur und ihren traditionellen Charme.
Tribulje, dessen Schönheit seit dem Ende des 15. Jahrhunderts bekannt ist, war schon immer ein Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen und dennoch in der Nähe von touristischen Einrichtungen sein möchten. Aufgrund seiner historischen Bedeutung wird es in vielen glagolitischen Schriften erwähnt und ist zur Heimat vieler neuer Bewohner geworden, die die Authentizität und Schönheit dieser Küstenperle zu schätzen wissen. Atmen Sie die frische Meeresluft ein, während Sie die malerischen Gassen erkunden, oder entspannen Sie an den wunderschönen Stränden von Čižić, Solin und Malinska, nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Rijeka ist 13 km entfernt, während die Städte Krk und Rijeka mit ihrem reichhaltigen Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen 14 bzw. 37 km entfernt sind.
Im Rahmen dieses exklusiven Projekts bieten wir Ihnen fünf elegante Villen an, die modernen Komfort mit traditionellen architektonischen Elementen verbinden. Von diesen fünf Villen sind zwei Maisonetten (B und C), die Ihnen je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eine große Auswahl bieten.
Dies ist Ihre Chance, Teil einer exklusiven Gemeinschaft in einem der schönsten Teile der Insel Krk zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Zuhause in Tribulj zu buchen – einem Ort, an dem Geschichte auf modernes Leben trifft und die Natur jede Ecke erleuchtet.
Neu im Angebot sind Grundstücke in Istrien, in Vižinada. Das Grundstück besteht aus mehreren separaten Katasterparzellen, die wie folgt in separate Bereiche unterteilt sind:
-8142m2, davon ca. 2455m2 Bauland
-3309m2
-1880m2
-2341m2
-5124m2
Das Gelände hat eine freie Sicht und ist von einer Grünzone umgeben, sodass es nicht bebaut werden kann. Es ist eine sehr ruhige Lage, größtenteils umgeben von Weinbergen und Villen mit Swimmingpools. Immobilie mit viel Potenzial.
Neu im Angebot ist eine Immobilie in der Gegend von Lapat, Gemeinde Plaški, 35 km vom Nationalpark Plitvička jezera entfernt.
Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung.
Es handelt sich um eine bebaute 1. Etage eines Einfamilienhauses (ca. 9,00x8,50 m), die als Neubau mit Maximalmaßen von bis zu 450 m2 (insgesamt 900 m2 Erdgeschoss + Dachgeschoss) weitergebaut oder abgerissen/ausgebaut werden kann ).
Entlang der Grundstücksgrenze verläuft der Bach Vera, der das zukünftige Gebäude zu einem angenehmeren Wohn- oder sogar Mietort macht.
Es gibt keine Projektdokumentation im Staatsarchiv, so dass die Anlage nach den Wünschen des Eigentümers (Projekt) weiter betrieben werden kann, und zwar alles gemäß dem gültigen Baubeschluss und den Entwicklungsbedingungen (entspricht einer Baugenehmigung). Gelegenheit, Immobilie in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und einem Bach. Auf Anfrage senden wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zu dieser Immobilie zu.
Neu zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück mit großem Potenzial in Vrbnik. Auf dem Grundstück liegt ein konzeptionelles Projekt für den Bau einer Familienvilla mit Innen- und Außenpool sowie einem Aufzug, die auf diesem großzügigen Grundstück maximalen Luxus bietet. Das Gebäude aus dem Konzeptprojekt erstreckt sich über drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 316 m2. Im Untergeschoss befinden sich: Maschinenraum, Hallenbad, Sauna und Badezimmer, sowie ein Treppenhaus und ein Aufzug. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Wohnzimmer, in deren Fortsetzung sich eine Toilette und eine überdachte Garage befinden, sehr praktisch für den Eingang zum Gebäude und sehr funktional. Im 1. Stock gibt es eine Treppe, zwei Schlafzimmer, Zimmer und zwei Badezimmer, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie eine großzügige offene Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa verfügt über insgesamt fünf Parkplätze, davon zwei überdacht und drei weitere im Freien im Garten. In Anbetracht der Größe des Grundstücks besteht auch die Möglichkeit, zwei Häuser mit vier Wohneinheiten oder sogar drei Doppelhäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten zu bauen, das Grundstück kann mehrfach genutzt werden. Eine sehr gute Immobilie mit viel Potenzial – sei es, dass sich der Käufer an diesem sehr kreativen und funktionalen, vor allem luxuriösen Konzeptprojekt orientiert, oder an der Nutzung des Grundstücks für mehrere Gebäude.
Neu im Angebot - Baugrundstück in Sveti Anton, in Malinska. Dieses 672 m² große Grundstück verfügt über die gesamte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und ist sehr erschwinglich und baureif. Ansonsten können benachbarte Grundstücke mit ähnlicher Fläche vom gleichen Eigentümer ebenfalls im Baugebiet und zum gleichen Preis ab 200 EUR pro m2 erworben werden. Die Möglichkeit, eine Villa mit Swimmingpool oder ein Haus mit zwei Wohneinheiten zu bauen.
Dieses schöne Baugrundstück in Sveti Anton in Malinska hat eine Fläche von 546 m2, verfügt über die gesamte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und ist sehr erschwinglich und baureif. Ansonsten können benachbarte Grundstücke mit ähnlicher Fläche vom gleichen Eigentümer ebenfalls im Baugebiet und zum gleichen Preis ab 200 EUR pro m2 erworben werden. Die Möglichkeit, eine Villa mit Swimmingpool oder ein Haus mit zwei Wohneinheiten zu bauen.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Sveti Anton, in Malinska. Dieses 549 m² große Grundstück verfügt über die gesamte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und ist sehr erschwinglich und baureif. Ansonsten können benachbarte Grundstücke mit ähnlicher Fläche vom gleichen Eigentümer ebenfalls im Baugebiet und zum gleichen Preis ab 200 EUR pro m2 erworben werden. Die Möglichkeit, eine Villa mit Swimmingpool oder ein Haus mit zwei Wohneinheiten zu bauen.
Neu im Angebot - Baugrundstück in Sveti Anton, in Malinska. Dieses 604 m² große Grundstück verfügt über die gesamte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und ist sehr erschwinglich und baureif. Ansonsten können benachbarte Grundstücke mit ähnlicher Fläche vom gleichen Eigentümer ebenfalls im Baugebiet und zum gleichen Preis ab 200 EUR pro m2 erworben werden. Die Möglichkeit, eine Villa mit Swimmingpool oder ein Haus mit zwei Wohneinheiten zu bauen.
Dieses wunderschöne Grundstück in einem ruhigen Teil der Gemeinde Malinska ist 2 Kilometer vom Meer entfernt und bietet aus einer Höhe von 2 Metern einen Blick auf das Meer. Eine wunderschöne, ruhige Lage, umgeben von viel Grün und mit sehr wenigen Nachbarhäusern, also Luxusvillen, die vermietet werden.
Das Grundstück kann in vier separate Grundstücke aufgeteilt werden, mit sehr komfortablen und schönen Grundrissen der darauf befindlichen Häuser.
Die Daten für die Bebauung dieses Grundstücks lauten wie folgt:
- In diesem Bereich beträgt die kleinste zulässige Fläche eines Baugrundstücks für die Errichtung eines Wohngebäudes:
- für freistehende Gebäude: 500m2
- für Doppelhaushälften: 1000m2
- Die zulässige Mindestfläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes (Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) beträgt 60 m2 für alle Grundstücksgrößen
- Die maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Neubaus beträgt 200m2
- Der maximal zulässige Baukoeffizient (Kig) beträgt 0,25
- Der höchste zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,75
- Die maximal zulässige Höhe eines Wohngebäudes beträgt 2 oberirdische Stockwerke oder 6,5 m bis zum Gesims oder 8,5 m bis zum Dachfirst, mit der Möglichkeit, bis zu 1 unterirdisches Stockwerk zu bauen
- Satteldach, kein Flachdachbau.
Eine tolle Investitionsmöglichkeit.
Neu im Angebot ist ein wunderschönes Baugrundstück in Jadranovo, mit gültiger Baugenehmigung kann sofort mit dem Bau begonnen werden. Die Grundstücksfläche beträgt 689 m2, mit Blick auf das Meer, der nie verdeckt wird. Das Grundstück ist flach und zugänglich, bereit für den Bau, die Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Dem Projekt zufolge ist hier eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen geplant, die jeweils über einen eigenen Swimmingpool und Garten sowie Privatsphäre verfügen. Wohnung 1 aus dem Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock – im Erdgeschoss gibt es ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Treppe und eine Loggia, und im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern, sowie ein Treppenhaus und eine Loggia. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 123,76 m2. Die zweite Wohnung besteht aus dem Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Treppe und eine Loggia befinden. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern, ein Flur und eine Loggia, und diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von 140,10 m2. Das Projekt verlief sehr harmonisch und bietet dem neuen Investor eine gute Auslastung, da Jadranovo ein sehr attraktiver Touristenstandort ist. Die Kosten des Hauptprojekts sind im Immobilienpreis enthalten. Eine tolle Investitionsmöglichkeit.
Neu im Angebot - Baugrundstück in Malinska, in Kremenići, Fläche 2234m2. Dieses Grundstück eignet sich für den Bau von zwei Gebäuden, die jeweils zwei Wohneinheiten beherbergen können. Meerblick vom ersten Stock. Schöne und ruhige Lage, interessantes Gelände.
Exklusiv zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einem einzigartigen Projekt in einem weiten Umkreis. Auf diesem interessanten Grundstück von 646 m² wurde nämlich ein Projekt mit einer Länge von 35 Metern und einer Breite von 4 Metern errichtet, das eines der wenigen Projekte dieser Art auf dem Markt ist und es einzigartig macht. Zusätzlich zu diesem ungewöhnlichen Bereich verfügt das Anwesen auch über einen Aufzug und eine Sauna mit Blick auf den Innenpool, der in diesem Projekt den Gipfel des Luxus darstellt. Im Untergeschoss befinden sich: Maschinenraum, Fläche 3,23 m2, Schwimmbadbereich 28,39 m2, Toilette von 2,97 m2, Wohnzimmer in Verbindung mit Esszimmer und Küche, Gesamtfläche 43,26 m2, und darüber hinaus gibt es auch eine Eingangshalle 2,82 m2 und ein Badezimmer von 4,43 m2. Den Abschluss der Etage bildet ein gemütliches Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 19,47 m2. Alles ist sehr praktisch und dennoch so kreativ und einzigartig gestaltet. Der Aufzug und die Treppe vom Untergeschoss führen in das Erdgeschoss, zum Eingangsbereich von 12,57 m², der auf einer Seite über einen überdachten Eingang von 42,67 m² verfügt und zum Abstellen von Autos oder Kraftfahrzeugen dient, schön verglast und geschützt vor die Elemente. Auf der anderen Seite gibt es eine Toilette von 1,72 m2, eine Dusche und den Eingang zum Schlafzimmer, Fläche 22,36 m2. Der Raum darunter führt zu einer überdachten Terrasse von 24,02 m2, die Ruhe und Raum für einen ungestörten Aufenthalt bietet, sei es beim Morgenkaffeetrinken oder beim Genießen des abendlichen Sonnenuntergangs. Die Villa verfügt über insgesamt fünf Parkplätze – zwei überdachte Parkplätze direkt am Eingang der Villa und drei weitere im offenen Teil im Garten. Der Eigentümer des Projekts achtete auf jedes Detail, so dass er dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bot, verschiedene Außenfarben der Immobilie zu wählen. Die dankbare Umgebung, in der sich diese Immobilie befinden wird, bietet viele Möglichkeiten für Außenfarben, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und zusammen mit ihr die Geschichte dieser Einzigartigkeit und Perfektion des Projekts vervollständigen.
Wir verkaufen ein wunderschönes Grundstück am Meer in der Gegend von Kraljevica, das sich laut neuem Raumordnungsplan in der Zone T2 befindet. Auf einer Fläche von 8000m2 dürfen 10 Villen mit Swimmingpool gebaut werden, von denen jede einen Panoramablick auf die Insel Krk und die Kvarner-Bucht bietet. Das Grundstück ist vom öffentlichen Bereich aus zugänglich und alle Gemeinschaftseinrichtungen befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Das Grundstück gehört dem Unternehmen und unterliegt der Mehrwertsteuer.
Stadt Krk, Šotovento, Verkauf eines attraktiven Baugrundstücks von 744 m2, in ruhiger Lage, 3000 m vom Meer entfernt. Die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte mit Pool, Keller und zwei oberirdischen Etagen zu bauen. Zufahrtsstraße, sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Sabljići, Malinska – Baugrundstück von 802 m2, in ruhiger Lage, 2 km vom Zentrum von Malinska und dem Meer entfernt. Das Land ist sehr gut zugänglich, die Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Schöne und ruhige Lage, mit Blick auf das Meer aus der Höhe der ersten Etage. Zusätzlich zu der Grünfläche, die es umgibt, gibt es in der Nähe auch luxuriöse Villen mit Swimmingpools, die der Umgebung und diesem Grundstück einen besonderen Charme verleihen. Was die Konstruktion betrifft, beträgt die maximal zulässige Höhe eines Wohngebäudes 2 oberirdische Stockwerke oder 6,5 m bis zum Gesims oder 8,5 m bis zum Dachfirst, mit der Möglichkeit, bis zu 1 unterirdisches Stockwerk zu bauen. Das Anwesen ist ordentlich, sauber und unbelastet und das Grundstück liegt in der Bauzone. Exclusives Angebot!
Medveja, Grundstücke in der M1-Zone, Mischnutzungsgebiete sind für den Bau von Wohn-, Geschäfts-, Gastronomie-, Sport-, Freizeit- und Sozialgebäuden bestimmt, d. h. Gebäude, die durch ihre Nutzung das Leben und die Arbeit der Menschen nicht stören (Lärm, Abfall). , Verschmutzung, Aussehen usw.) in der Siedlung sowie die natürlichen und geschaffenen Werte der menschlichen Umwelt. Möglichkeit zum Bau eines Familienhotels. 4000 m2 befinden sich im Bauteil der Zone, der Rest nicht.
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